甘肅省有色金屬地質(zhì)勘查局東崗西路辦公區(qū)輔助用房維修改造設計項目，是甘肅省建筑科學研究院設計分院承攬的一項老舊建筑綜合改造設計項目，由甘肅省有色金屬地質(zhì)勘查局委托，改造設計內(nèi)容包括主體結(jié)構(gòu)加固、地基基礎加固、外墻改造、節(jié)能改造、簡單裝飾裝修、水暖電設備改造等，由抗震分院（甘肅建研建設公司）承擔施工任務。而在該項目實施前，設計分院就曾圓滿完成了甘肅省有色金屬地質(zhì)勘查局辦公區(qū)的兩棟舊樓加固改造設計，得到了建設單位的好評，本項目的委托也正是業(yè)主基于對我院長期合作的信任和認可。

舊樓加固改造工程往往因其難以預估的復雜性，在設計和施工階段都存在著一定的困難。本項目原建筑設計于1982年，主體結(jié)構(gòu)為砌體結(jié)構(gòu)，地上六層，樓（屋）蓋均為預制空心樓板，基礎為灌注樁，持力層為卵石。根據(jù)甘肅土木工程科學研究院出具的鑒定報告，本建筑安全性等級評定為Csu級，需要采取加固措施。而除了上部結(jié)構(gòu)以外，本工程最大的難點在于其地基基礎部分，因其緊鄰的酒鋼大廈在施工期間深基坑北側(cè)邊坡地下水涌水量大，基坑西北角、北側(cè)局部地段強風化砂巖層出現(xiàn)流砂現(xiàn)象，上部卵石層下陷，造成基坑北側(cè)邊坡局部發(fā)生失穩(wěn)，導致本樓基礎受到擾動，下部地基部分踏空，大范圍密實度降低，地面塌陷，存在難以預估的安全隱患。

考慮到本工程存在諸多技術(shù)難度，在項目實施之初，設計分院專門組織項目團隊通過請專家研究指導等方式，反復討論，最終確定了加固改造方案，沿灌注樁周邊對地基卵石層采用水泥-水玻璃雙液注漿漿液進行補強加固，從而在樁底一定范圍內(nèi)形成固化的卵石持力層，增強卵石層穩(wěn)定性，解決卵石層流砂造成的密實度降低的問題。對上部結(jié)構(gòu)則通過結(jié)構(gòu)計算后，采取鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固法進行設計。除主體及加固設計以外，項目團隊還對該樓進行了節(jié)能、建筑功能布局、外立面及室內(nèi)裝飾裝修改造設計以及給排水、暖通空調(diào)、供配電系統(tǒng)的改造設計，整體改造方案順利通過了專家評審及建設單位的認可。

在項目的施工過程中，因為既有建筑存在的各種各樣的客觀條件限制及未知的結(jié)構(gòu)缺陷，設計分院同抗震分院進行了大量的協(xié)調(diào)和技術(shù)溝通，曾遇到過多次嚴重阻礙改造實施的問題，最終通過集體的智慧紛紛予以解決，最終迎來了竣工驗收。該樓改造施工完成后，煥然一新，完全看不到原先老舊、殘損的痕跡，驗收各參加單位一致同意該項目通過竣工驗收，建設單位對我院的設計、施工服務深表贊許和感謝。

加固改造設計作為設計分院近年來大力拓展的業(yè)務領(lǐng)域，始終堅持做一個項目，樹一座豐碑，以質(zhì)量贏市場，以服務立口碑，相信在院領(lǐng)導的政策帶領(lǐng)和全體職工的努力下，必將成為設計分院新的業(yè)務增長點。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 審稿：牛彥俊 ?撰稿：路陽